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EXPEDIENTE NÚMERO: _____

CIUDADANO JUEZ __ DE LO CIVIL DEL H. TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA

DEL DISTRITO FEDERAL

_________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en __________, y autorizando para oírlas y recoger toda clase de documentos en mi nombre y representación, a los Licenciados en Derecho CC. ____________, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito, vengo en la VÍA ORDINARIA CIVIL Y EJERCITANDO LA ACCIÓN REAL REIVINDICATORIA a demandar del Sr. _________, quien tiene su domicilio en _________, las siguientes:

A) La declaración judicial por sentencia definitiva que soy propietario de la casa número __ de las calles de _____, colonia ______ Delegación ____ , C. P.____, Distrito Federal.

B) Como consecuencia de tal declaración, la desocupación y entrega del inmueble cuya reivindicación reclamo, con sus frutos y accesiones.

C) El pago de los gastos y costas del juicio.

La demanda se constituye por los siguientes hechos y preceptos legales:

I.- Como lo acredito con el instrumento notarial número __, del volumen número __, folio ___, otorgado ante el notario público número del Distrito Federal Lic._______, soy propietario de la casa número __ de las calles de ______ colonia ____, Delegación ____, C.P. ___, Distrito Federal la cual está inscrita bajo el folio real número___ en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal, según se ve en el instrumento citado.

Cumpliendo con lo dispuesto por el artículo 255 fracción V del Código de Procedimientos Civiles en vigor para el Distrito Federal, expreso que este hecho tiene estrecha e íntima relación con el instrumento notarial base de la acción, ya que prueba que mi propiedad está inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal y que está surtiendo efectos contra terceros.

Los testigos que presenciaron y tienen conocimiento directo de este hecho y todos los demás de la presente demanda, son los señores _______ y _________.

II.- La casa que pretendo reivindicar tiene una superficie de __ metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE en __ metros con ______.

AL SUR en __ metros con ______.

AL ORIENTE en __ metros con ______.

AL PONIENTE en __ metros con ______.

Este hecho tiene estrecha e íntima relación con el instrumento notarial base de la acción en virtud de que con él pruebo mi propiedad, la superficie, medidas y colindancias del inmueble, ubicación del mismo y que está inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal.

III.- El demandado señor ________, está en posesión del inmueble cuya reivindicación reclamo, sin tener título legal o justo título para poseer, estando en posesión del inmueble y entrando al mismo sin mi conocimiento y sin mi consentimiento.

Este hecho tiene estrecha relación con el instrumento notarial base de la acción, ya que prueba que el demandado es poseedor y yo soy propietario del inmueble.

IV.- Siendo, el suscrito propietario del inmueble que reclamo y no teniendo la posesión del mismo, procede se condene al demandado a desocupar y entregarme por vía de reivindicación, el inmueble detallado en el cuerpo de este escrito de demanda inicial.

Este hecho tiene estrecha e íntima relación con el instrumento notarial base de la acción, toda vez que pruebo con él que soy propietario, que el inmueble está inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal y que está surtiendo efectos contra terceros.

I.- Es usted competente para conocer del presente negocio en términos de lo dispuesto por los artículos 144, 156 y demás relativos y aplicables al Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, y 50 fracción II de la Ley Orgánica del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal.

II.- Se encuentra acreditada la personalidad de los suscritos para promover en términos de los artículos 44, 46, 47 y demás relativos aplicables de la Ley adjetiva civil para el Distrito Federal.

III.- El fondo del asunto se haya regulado por los artículos 830, 831, y demás relativos y aplicables de la Ley sustantiva Civil para el Distrito Federal y así como las siguientes jurisprudencias:

IV.- Norman el procedimiento lo dispuesto por los artículos 4, 5, 6, 7, 95, 255, 256, y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.