PRIMER PARCIAL
1.- concepto de notario
es la persona profesional del derecho investida de fe pública por el estado, que por delegación de la persona titular del poder ejecutivo del estado, ejerce una función de orden público y que tiene a su cargo recibir, interpretar, redactar y dar forma legal a la voluntad de las personas.
2.- durante la colonia estuvieron vigentes las leyes españolas que regían en Castilla tales como
el fuero real, las 7 partidas, la recopilación de leyes, la novísima recopilación y las leyes de las indias.
3.- el principio de imparcialidad en la función notarial se refiere a:
principio que proporciona la ausencia de inclinación en favor o en contra de una persona al ejercer la función notarial.
4.- concepto de derecho notarial
aquella rama autónoma del derecho público que se encarga de estudiar la institución del notariado y la teoría general del instrumento público notarial.
5.- el notario público nace con… el primer escribano que aparece en la tierra “un sacerdote sumerio”
6.- ¿cuántos distritos judiciales tiene el estado de puebla? 22
7.- el concepto de fe tiene diferentes acepciones que se refieren básicamente a un acto subjetivo de creencia o confianza por un lado, o a la seguridad que emana de un documento. Carral y de teresa
jurídico
8.- selecciona la opción que mencione algunos de los principios que rigen la función notarial
certeza jurídica, rogación e imparcialidad.
9.- la figura del notario se constituyó como tal, en el derecho justiniano con el nombre deTabellio
10.- la fe pública originaria se presenta:
cuando el hecho o el acto del que se debe de dar fe fue percibido por los sentidos del notario directamente.
Segundo parcial
1.- el contrato de promesa es por medio del cual…
una o ambas partes contratantes asumen la obligación de celebrar un contrato futuro.
2.- el depósito es…
el contrato por el cual una persona se obliga a recibir una cosa mueble o inmueble, que se le confía guardarla para restituirla cuando la pida la otra persona.
3.- ¿qué es un contrato?
es una especie del convenio, consistente en el acuerdo de voluntades que tiene por objeto crear o transferir obligaciones.
4.- el arrendamiento es…
el contrato en virtud del cual una parte cede a la otra el uso y disfrute de una cosa o derecho mediante un precio cierto.
5.- permuta es…
un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra; en el caso de que el pago sea en dinero
6.- se define así al acuerdo entre dos o mas voluntades acerca de la producción o transformación de derechos y obligaciones.
consentimiento
7.- el efecto que el error, la violencia o el dolo producen en el consentimiento, consistente en la invalidez del acto a cuya formación han concurrido, se refiere a:
vicio de voluntad
8.- es la propiedad de una cosa desprovista de la facultad del goce o disfrute de la mismaNuda propiedad
9.- el mandato se define como…
la autorización en virtud de la cual una persona ejerce en nombre de otra los actos jurídicos que ésta le encargue.
10.- es el derecho real, de eficacia temporal que otorga al titular el disfrute de las utilidades que derivan del normal aprovechamiento de la cosa ajena
usufructo
11.- el comodato es…
el contrato en virtud del cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible y el otro contrae la obligación de restituirla individualmente.
12.- la donación es el contrato por el cual…
una persona transfiere a otra una parte o la totalidad de sus bienes, a título gratuito u oneroso.
13.- ¿qué es la garantía real constituida sobre bienes que no se entregan al acreedor, y que da derecho a éste, en caso de incumplimiento de la obligación
hipoteca
14.- contrato de compraventa es…
el contrato por virtud del cual uno de los contratantes se ve obligado a transferir la propiedad de una cosa o derecho y el otro, a su vez, se obliga a pagar por ellos un precio cierto en dinero.
15.- el contrato de mutuo es por medio del cual…
una persona, se obliga a transferir gratuitamente o a interés, la propiedad de una suma de dinero o de cualquier otra cosa fungible a otra persona.
Tercer parcial
1.- ¿quién es la encargada de vigilar el correcto ejercicio de la función notarial?
dirección general del notariado (art. 222)
2.- ¿son los dos tipos de visitas de inspección notarial?
generales y especiales (art. 225)
3.- ¿cuáles son los tipos de sanciones que se les imponen a los notarios?
amonestación por escrito, multas, suspensión temporal y cesación de funciones
4.-¿cuál es la carácterística principal del sistema registral germánico?
el registro es constitutivo de derechos. Y es el poder judicial quien está a cargo del registro.
5.- ¿cuál es la carácterística principal del sistema registral francés?
El efecto es meramente declarativo. Y es el poder ejecutivo a través de una oficina.
6.- ¿CUÁL ES LA CarácterÍSTICA PRINCIPAL DEL SISTEMA REGISTRAL AUSTRALIANO?
No es necesaria su inscripción, por lo que no es ni constitutivo ni declarativo. Y es el poder ejecutivo a través de una oficina.
7.- El registro otorga información completa sobre los actos inscritos, precisando el folio on el que se lleva a cabo, el objeto del acto, las partes, las carácterísticas del bien, la naturaleza y alcances de derechos
Especialidad (Art. 21)
8.- Es el encadenamiento ininterrumpido de inscripciones sobre una misma unidad registral, que se da desde su primera inscripción,
Tracto sucesivo (Art.26)
9.- La inscripción de los títulos en el Registro puede pedirse por quién tenga interés legitimo en asegurar el derecho que se va a inscribir por el notario?
Rogación (Art. 29)
10.- Consiste en la función retribuida al Registrador para examinar cada uno de los documentos que presenten para su inscripción y para determinar no solo si es de los documentos susceptibles:
Legalidad Registral (Art. 33)
11.- define el principio de publicidad. (art 17)
Se da publicidad a la situación jurídica de los bienes y derechos registrados, a través de las inscripciones o anotaciones que se verifiquen en sus respectivos asientos y mediante el acceso a la consulta de la inscripción existente en los folios o partidas del Registro.
12.- Es el acto por el que el Registrador Público materializa en el folio o partida correspondiente el acto jurídico inscrito, ya sea en su modalidad de inscripción o de anotación?
Asiento registral (Art. 68)
13.- Es el acto registral mediante el cual el Registrador Público plasma en un documento denominado certificado, los asientos que obren en el Sistema
certificación (art. 117)
14.- ¿cuál es el término para que un registrador emita su calificación registral sobre una solicitud de inscripción?
5 días
15.- ¿cuántas oficinas registrales hay en el estado de puebla?
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