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Adquisición y Transmisión de Derechos Reales: Ocupación, Accesión y Usucapión

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Modos de Adquisición de la Propiedad y Otros Derechos Reales

Artículo 609 del Código Civil

El artículo 609 del Código Civil establece que: «La propiedad se adquiere por la ocupación. La propiedad y los demás derechos reales sobre los bienes se adquieren y transmiten por la ley, por donación, por sucesión testada e intestada, y por consecuencia de ciertos contratos mediante la tradición. Pueden también adquirirse por medio de la prescripción».

Modos Originarios y Modos Derivativos

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Derechos Reales: Tipos, Características y Adquisición

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Derechos Reales

Son aquellos que se tienen sobre una cosa sin sujeción a persona determinada y son señalados por la ley.

Definiciones Importantes

Cosa: Todo lo que existe material e inmaterialmente, a excepción de las personas.

Bien: Jurídicamente, es una cosa que forma parte de mi patrimonio y que presta utilidad.

Clasificación de los Derechos Reales

Modos de adquirir el dominio: ocupación, accesión y tradición

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Modo de adquirir el dominio

Los modos de adquirir el dominio son ciertos hechos o actos jurídicos a los cuales la ley le da la virtud de hacer nacer, transferir o transmitir el dominio.

Ocupación

Por la ocupación se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie y cuya adquisición no es prohibida por las leyes chilenas o por el Derecho Internacional. Consiste en la aprehensión material de las cosas que carecen de dueño con la intención de adquirir la propiedad.

Propiedad y Accesión: Principios y Limitaciones

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Propiedad

Art. 348: La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, solo con limitaciones establecidas en las leyes. El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla. Caracteres: Es un derecho subjetivo que otorga un ámbito de poder. El derecho de propiedad es abstracto y elástico. Limitaciones: Art. 348 establece como únicas limitaciones posibles las legales. Limitaciones genéricas que serán tenidas en cuenta en el caso concreto. Limitaciones Seguir leyendo “Propiedad y Accesión: Principios y Limitaciones” »