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Acción Reivindicatoria vs. Acción de Deslinde: Caso Práctico y Prescripción

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Análisis de un Caso de Acción Reivindicatoria y Deslinde: Requisitos, Prescripción y Fraude Procesal

¿Concurren los requisitos para la acción de deslinde en este caso?

No concurren, ya que entre la finca del demandado, Don Emilio, y la del demandante, Don Agustín, existe una alambrada que las separa. Esta alambrada fue instalada por el demandado en 1983. Hay un elemento de cierre que delimita ambas fincas, por lo tanto, no hay posesión promiscua. La alambrada indica la posesión íntegra Seguir leyendo “Acción Reivindicatoria vs. Acción de Deslinde: Caso Práctico y Prescripción” »

Acción de deslinde y amojonamiento vs. acción reivindicatoria: Caso práctico

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CASO 12: Deslinde y amojonamiento vs. acción reivindicatoria

Al fallecer don Enrique Traviesas, la finca «Adelfilla», de su propiedad, se dividió en tres fincas independientes, cada una de las cuales fue adjudicada en propiedad a uno de sus hijos: don Rafael, don Leoncio y don Pedro.

1. ¿Es procedente la acción de deslinde y amojonamiento? ¿Por qué?

Esta acción de deslinde y amojonamiento se encuentra regulada en los arts. 384 a 387 del Código Civil (CC); y se trata de una acción encaminada Seguir leyendo “Acción de deslinde y amojonamiento vs. acción reivindicatoria: Caso práctico” »

Acciones de Protección del Derecho de Propiedad en España

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LA PROTECCIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD

La acción declarativa de dominio

Acción de mera declaración de la propiedad que solo persigue que este derecho sea constatado o reconocido. Aunque la Ley de Enjuiciamiento Civil no reconozca de modo expreso la validez de las acciones meramente declarativas, tanto la doctrina como la jurisprudencia, admiten el ejercicio de estas.

La acción reivindicatoria

La acción reivindicatoria tiende a que la cosa sea restituida a su propietario por quien la posee indebidamente. Seguir leyendo “Acciones de Protección del Derecho de Propiedad en España” »

Acción de Deslinde vs. Reivindicatoria: Requisitos, Prescripción y Fraude Procesal

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1. ¿Es procedente la acción de deslinde y amojonamiento? ¿Por qué?

A través de la acción de deslinde, se busca señalar la línea exterior de una finca para delimitarla de las colindantes. Sin embargo, para que prospere, se necesitan dos requisitos:

  1. Confusión de linderos entre la finca a delimitar y las colindantes. El Tribunal Supremo ha establecido que no existe confusión si hay elementos de cierre o signos externos que marquen el límite.
  2. Posesión promiscua entre los propietarios de las Seguir leyendo “Acción de Deslinde vs. Reivindicatoria: Requisitos, Prescripción y Fraude Procesal” »