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Ejecución de Hipoteca: Procedimiento y Requisitos Legales

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Ejecución de Hipoteca

Generalidades

Un préstamo en dinero puede garantizarse con hipoteca sobre un bien inmueble. La obligación de pagar una cantidad de dinero garantizada con hipoteca se hará efectiva mediante el procedimiento de ejecución de hipoteca (Art. 660).

Procedencia y Solicitud (Art. 661)

Al vencerse la obligación garantizada con hipoteca, el acreedor presentará al Tribunal competente el documento registrado constitutivo de la misma. Se indicará el monto del crédito con los accesorios Seguir leyendo “Ejecución de Hipoteca: Procedimiento y Requisitos Legales” »

Obligaciones Condicionales Suspensivas en el Derecho Civil

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Obligaciones Sujetas a Condición Suspensiva

Son aquellas obligaciones cuyo inicio de eficacia depende de la realización de un hecho futuro e incierto, es decir, del hecho que constituya la condición. Si la condición no se cumple, la obligación no llega a desplegar sus efectos.

Fases de las Obligaciones Suspensivas

Estas obligaciones atraviesan varias fases desde el momento en que se perfeccionan (existe una opinión doctrinal que se decanta por que la obligación no nace hasta que se cumple la Seguir leyendo “Obligaciones Condicionales Suspensivas en el Derecho Civil” »

Derecho de Obligaciones: Concepto, Elementos, Clases e Incumplimiento

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Derecho de Obligaciones

Concepto

El derecho de obligaciones regula el tráfico de bienes y servicios. Las relaciones obligatorias se producen entre dos personas (acreedor y deudor). La obligación es la relación jurídica en virtud de la cual el acreedor, titular de un derecho de crédito, puede exigir un comportamiento del deudor, comportamiento que implica la realización de un deber de prestación.

Podemos definir a la obligación como el derecho del acreedor dirigido a conseguir del deudor una Seguir leyendo “Derecho de Obligaciones: Concepto, Elementos, Clases e Incumplimiento” »

El Derecho de Obligaciones: Concepto, Elementos y Clases

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El Derecho de Obligaciones regula el intercambio de bienes y servicios en la sociedad. A diferencia de los derechos reales, que implican un poder directo e inmediato sobre las cosas y presentan un carácter estático, el Derecho de Obligaciones es dinámico, ya que regula el tráfico de bienes y servicios. Las relaciones obligatorias se producen entre dos personas (acreedor y deudor), no entre una persona y una cosa. El poder que confieren no es ejercitable frente a todos, como en los derechos Seguir leyendo “El Derecho de Obligaciones: Concepto, Elementos y Clases” »

Pago y sus efectos en las obligaciones

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Legitimación para recibir pagos

Tiene efecto extintivo del crédito el pago hecho:

  • al acreedor, o a su cesionario o subrogante; si hay varios acreedores, el derecho al cobro de cada uno de ellos se rige por las disposiciones correspondientes a la categoría de su obligación;
  • a la orden del juez que dispuso el embargo del crédito;
  • al tercero indicado para recibir el pago, en todo o en parte;
  • a quien posee el título de crédito extendido al portador, o endosado en blanco, excepto sospecha fundada de Seguir leyendo “Pago y sus efectos en las obligaciones” »

Derecho de Obligaciones

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El derecho de obligaciones regula el tráfico de bienes y servicios. Las relaciones obligatorias se producen entre dos personas (acreedor y deudor). La obligación es la relación jurídica en virtud de la cual el acreedor, titular de un derecho de crédito, puede exigir un comportamiento del deudor, comportamiento que implica la realización de un deber de prestación. Podemos definir a la obligación como el derecho del acreedor dirigido a conseguir del deudor una prestación de dar, hacer, o Seguir leyendo “Derecho de Obligaciones” »

El Procedimiento Concursal: Características, Administración y Efectos

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1. Características del Procedimiento Concursal

Cuando el deudor no cumple en forma voluntaria una obligación contraída se acude al cumplimiento forzoso. Mediante éste se llega a la enajenación de parte de su patrimonio, pero ésta, que se efectúa en interés del acreedor, puede hacerse difícil cuando el activo patrimonial del deudor es insuficiente para el pago de todos los acreedores o el deudor se encuentra en estado de insolvencia. Para estos casos surge un procedimiento concursal, que Seguir leyendo “El Procedimiento Concursal: Características, Administración y Efectos” »

Cesión de Derechos y Pago en Contratos: Un Análisis Detallado

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Cesión de Derechos

Efectos de la Cesión

Desde la cesión o, en su caso, desde la notificación a las otras partes, el cedente se aparta de sus derechos y obligaciones, los que son asumidos por el cesionario. Sin embargo, los cocontratantes cedidos conservan sus acciones contra el cedente si han pactado con éste el mantenimiento de sus derechos para el caso de incumplimiento del cesionario. En tal caso, el cedido o los cedidos deben notificar el incumplimiento al cedente dentro de los treinta días Seguir leyendo “Cesión de Derechos y Pago en Contratos: Un Análisis Detallado” »

La Pluralidad de Sujetos en las Obligaciones y Otros Mecanismos de Protección del Acreedor

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La Pluralidad de Sujetos en las Obligaciones

Una relación obligatoria precisa de dos partes, que llamamos acreedor y deudor. En el supuesto más sencillo que podemos imaginar cada parte corresponde a una única persona. Sin embargo, existen en la práctica situaciones mucho más complejas, en las que las partes están compuestas de una pluralidad de personas que ejercen como acreedores y/o como deudores. En estos supuestos, que llamamos situaciones de pluralidad de personas en la relación obligatoria, Seguir leyendo “La Pluralidad de Sujetos en las Obligaciones y Otros Mecanismos de Protección del Acreedor” »

El Contrato Aleatorio de Renta Vitalicia: Concepto, Características y Efectos

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Los Contratos Aleatorios

Concepto. Una de las partes, o ambas, se obligan a dar o hacer alguna cosa en equivalencia de lo que la otra parte ha de dar o hacer para el caso de un acontecimiento incierto, o que ha de ocurrir en un tiempo indeterminado.

El Juego y la Apuesta en la Legislación

El Art. 1.798 y 1.801 del Código Civil establece la normativa para los juegos de suerte, envite o azar y para los juegos no prohibidos. Según el primero de estos artículos, la ley nos concede acción para reclamar Seguir leyendo “El Contrato Aleatorio de Renta Vitalicia: Concepto, Características y Efectos” »