Archivo de la etiqueta: código civil

Saneamiento por vicios ocultos y el contrato de permuta en el Código Civil

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Saneamiento por Vicios Ocultos y Contrato de Permuta

Saneamiento por Vicios Ocultos (Art. 1.486; 1.503 CC)

El vendedor debe garantizar la posesión pacífica (saneamiento por evicción) y la posesión útil (saneamiento por vicios ocultos) de la cosa vendida.

Saneamiento por Vicios Ocultos

Es una obligación autónoma que garantiza la posesión útil. Para que surja la responsabilidad del vendedor, debe existir un vicio redhibitorio.

Características del Vicio Redhibitorio

Fuentes del Derecho Español: Ley, Costumbre y Principios Generales

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Fuentes del Derecho Español

Concepto y Enumeración de las Fuentes

Distinguimos entre fuentes de creación y fuentes de conocimiento del derecho. Las fuentes de creación son las fuerzas o poderes sociales que producen normas jurídicas, como el Estado a través de sus órganos legislativos. Las fuentes de conocimiento, por otro lado, son las formas en que se manifiesta el derecho positivo. Cada órgano crea diferentes formas de normas, y estas son las fuentes de conocimiento.

Nos interesan las fuentes Seguir leyendo “Fuentes del Derecho Español: Ley, Costumbre y Principios Generales” »

Acción Reivindicatoria, Propiedad Horizontal y Comunidad de Bienes en el Código Civil

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Acción Reivindicatoria

La acción reivindicatoria, establecida en el artículo 348 del Código Civil (párrafo 2º), permite al propietario no poseedor reclamar la cosa a quien la posee indebidamente. El artículo 348 establece que «el propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla». Se trata de una acción de condena de carácter restitutorio, que busca que el demandado restituya la cosa. Como acción real, derivada de un derecho real, es ejercitable Seguir leyendo “Acción Reivindicatoria, Propiedad Horizontal y Comunidad de Bienes en el Código Civil” »

La Hipoteca en el Código Civil Chileno

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Definición y Características

Art. 2408. La hipoteca es indivisible.

En consecuencia, cada una de las cosas hipotecadas a una deuda y cada parte de ellas son obligadas al pago de toda la deuda y de cada parte de ella.

Indivisibilidad

La hipoteca se caracteriza por su indivisibilidad, lo que significa que cada parte del bien hipotecado garantiza la totalidad de la deuda.

Clases de Créditos

Art. 2477. La tercera clase de créditos comprende los hipotecarios.

A cada finca gravada con hipoteca podrá abrirse, Seguir leyendo “La Hipoteca en el Código Civil Chileno” »

Análisis Jurídico de la Doctrina de la Accesión Invertida y la Servidumbre de Luces y Vistas

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Nº 4: ¿Qué pretensión prosperará?

Análisis de la Normativa

Tener en cuenta dos preceptos, contenidos en el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales, aprobado por Decreto de 17/06/1955. Aunque es un reglamento bastante antiguo, fue declarada vigente por la disposición adicional primera del RD 6/10/1977, y no ha sido derogada ni sustituida por otra. Con estos preceptos, el Reglamento nos está diciendo que la administración se declara estrictamente neutral ante los eventuales conflictos Seguir leyendo “Análisis Jurídico de la Doctrina de la Accesión Invertida y la Servidumbre de Luces y Vistas” »

Derechos Reales en el Código Civil y Comercial Argentino

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Derechos Reales

Concepto de Derecho Real

El derecho real es aquel que establece una relación directa e inmediata entre una persona (titular del derecho) y una cosa (objeto del derecho).

Artículo 1882.- Concepto. El derecho real es el poder jurídico, de estructura legal, que se ejerce directamente sobre su objeto, en forma autónoma y que atribuye a su titular las facultades de persecución y preferencia, y las demás previstas en este Código.

El derecho real estudia las relaciones entre una persona Seguir leyendo “Derechos Reales en el Código Civil y Comercial Argentino” »

Análisis de la STS 19 Septiembre 1987: Compensación de Créditos y Derecho de Prenda

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STS 19 Septiembre 1987: Compensación de Créditos y Derecho de Prenda

Problema Jurídico

El problema jurídico que se plantea en esta sentencia es determinar si, al momento de la imposición a plazo fijo, la Caja Rural ya era acreedora por una cantidad mayor a la depositada por el Sr. C. En caso afirmativo, se cuestiona si existió una compensación de créditos y deudas (como indica el Tribunal Supremo) y, por tanto, si al constituirse el derecho de prenda, el derecho de crédito gravado ya se había Seguir leyendo “Análisis de la STS 19 Septiembre 1987: Compensación de Créditos y Derecho de Prenda” »

Código Civil Peruano: Título II Del Libro VI – De las Obligaciones

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TÍTULO II
Obligaciones de dar

Obligación de dar bien cierto

Artículo 1132.- Obligación de dar bien cierto

El acreedor de bien cierto no puede ser obligado a recibir otro, aunque éste sea de mayor valor.

Artículo 1133.- Información sobre conjunto de bienes ciertos

El obligado a dar un conjunto de bienes ciertos informará sobre su estado cuando lo solicite el acreedor.

Artículo 1134.- Alcances de la obligación de dar bien cierto

La obligación de dar comprende también la de conservar el bien hasta Seguir leyendo “Código Civil Peruano: Título II Del Libro VI – De las Obligaciones” »

Adquisición de la Propiedad en el Código Civil Español

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Introducción

La adquisición de la propiedad se refiere a los hechos o supuestos que el ordenamiento jurídico establece para que un sujeto se convierta en propietario o titular de un bien. El artículo 609 del Código Civil (CC) enumera los medios para adquirir la propiedad:

  • Ocupación.
  • Ley.
  • Donación.
  • Sucesión testada e intestada.
  • Tradición en virtud de ciertos contratos.

Este artículo ha recibido críticas por no abarcar todos los modos de adquisición y por incluir algunos que no lo son.

Críticas Seguir leyendo “Adquisición de la Propiedad en el Código Civil Español” »

Introducción al Derecho de Propiedad y la Posesión

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Introducción al Derecho de Propiedad

1. Concepto de Derecho Real

1.1. Teorías Unitarias

Niegan la distinción entre derechos reales y derechos personales.

  • 1.1.1. Personales: Basada en la existencia de un pasivo universal. Los partidarios de esta teoría sostienen que el derecho real no refleja la relación entre una persona y una cosa, sino la relación entre una persona y todos los demás.
  • 1.1.2. Realista: Busca unificar los derechos reales y personales a la discreción de la propiedad. La ley de Seguir leyendo “Introducción al Derecho de Propiedad y la Posesión” »