Archivo de la etiqueta: Compraventa

Los Contratos y la Prescripción Extintiva en el Código Civil

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Contratos

Contrato de Compraventa

Es un contrato dirigido a transmitir la propiedad de la cosa sobre la que recae. Desde el punto de vista económico, la compraventa es el intercambio de cosa por precio. Desde el punto de vista jurídico, es el acuerdo mediante el cual una de las partes (vendedor) se obliga a entregar a la otra (comprador) una cosa a cambio de un precio.

Contrato de Arrendamiento

Es aquel contrato por virtud del cual uno de los contratantes se obliga a proporcionar a otro el uso de Seguir leyendo “Los Contratos y la Prescripción Extintiva en el Código Civil” »

Guía Completa sobre Contratos Mercantiles y su Regulación

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¡Escribe tu textoContratos Mercantiles.

1. PRIMERA PARTE

I. Elementos del contrato mercantil

II. Ejecución del contrato mercantil

III. Prueba de los contratos mercantiles

IV. Particularidades de los contratos mercantiles

V. Contratos sujetos a condiciones generales, contratos de adhesión y cláusulas abusivas

2. SEGUNDA PARTE

I. Compraventa

II. Operaciones bancarias

III. Contrato de seguro

IV. Leasing, factoring, descuento, underwriting.

PRIMERA PARTE:


I. Elementos del contrato mercantil


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Contratos y Obligaciones Jurídicas

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Obligación Jurídica

La obligación jurídica, en Derecho, es el vínculo jurídico mediante el cual dos partes (acreedora y deudora) quedan ligadas, debiendo la parte deudora cumplir con una prestación objeto de la obligación. Dicha prestación puede consistir en dar, hacer o no hacer, teniendo que ser en los dos primeros casos posibles, lícitos y dentro del comercio.

Tipos de Contratos

Unilateral

Es un acuerdo de voluntades que engendra solo obligaciones para una parte y derechos para la otra

Bilateral

El Seguir leyendo “Contratos y Obligaciones Jurídicas” »

Compraventa y Permuta: Conceptos, Características y Obligaciones

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Compraventa

Por el contrato de compraventa, uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.

Características de la Compraventa

  1. Contrato consensual: Se perfecciona por el mero concurso de los consentimientos de comprador y vendedor referidos a la cosa y al precio, sin necesidad de forma especial.
  2. Contrato bilateral, sinalagmático: Genera obligaciones para los dos contratantes, además, recíprocamente Seguir leyendo “Compraventa y Permuta: Conceptos, Características y Obligaciones” »

Derecho Civil: Contratos y Obligaciones

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COMPRAVENTA (Art. 1445-1537 Código Civil)

Concepto: Art. 1445

Características:

Consensual: Art. 1450

Elementos personales

  • Capacidad: Art. 1457
  • Limitaciones para realizar: Art. 1459 (Los dos últimos casos del Art. 1459 producen nulidad)

Elementos reales

  • Objeto: Art. 1271, 1445, 1460 (pérdida)

Elementos formales

  • Art. 1450

Efectos: Art. 1452 y 1468

Obligaciones del vendedor

Desequilibrio Contractual: Tipos, Saneamiento y Contratos Clave

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FORMAS DE DESEQUILIBRIO CONTRACTUAL

LA LESIÓN

La lesión se produce cuando una de las partes se aprovecha de la necesidad apremiante de la otra, siempre que este aprovechamiento se vea reflejado en una desproporción entre las prestaciones. Esta desproporción debe ser mayor a las dos quintas partes (lesión menor) o igual o superior a las dos terceras partes (lesión mayor).

La lesión es causal de recisión cuando el lesionado sufre un desmedro económico por un notorio desequilibrio entre los valores Seguir leyendo “Desequilibrio Contractual: Tipos, Saneamiento y Contratos Clave” »

El Contrato de Compraventa: Guía Completa con Preguntas Frecuentes

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¿Qué es la compraventa según el artículo 1741?

Contrato por el cual una de las partes transfiere a otra la propiedad de una cosa o de un derecho obligándose ésta última a pagarle por ella un precio cierto y en dinero.

¿Cuándo será compraventa y cuándo será permuta?

Será de venta cuando se pague monetariamente el 50% o más del valor de la cosa.

Será permuta cuando se pague menos del 50% monetariamente el valor de la cosa.

  • Si algo es de mi propiedad, tengo el poder de venderlo…

Verdadero

Tipos de Contratos Regulados en el Código Civil

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  1. Contrato de compraventa y la permuta

    • Art 1445 Cc: Definición
    • Art 1450: Carácter
    • Art 609 y 1095: Adquisición por dominio
    • Art 1280 1º y 1279: Forma
    • Art 1457: Capacidad
    • Art 1459: Prohibiciones
    • Art 1460: Objeto y 1261 carecer de objeto/ Pérdida de la cosa vendida
    • Art 1445: Cosa determinada
    • Art 1271: Cosa de lícito comercio
    • Art 1445/1449/1447/1454: Precio
    • Art 1468/1095/1097/1462/1463/1465/1466/1467: Obligaciones del vendedor
    • Art 1266: Transmisión de propiedad de cosa ajena
    • Art 1500/1095/1501/1502: Obligaciones Seguir leyendo “Tipos de Contratos Regulados en el Código Civil” »

Los Contratos Civiles en el Código Civil Español

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Contrato de compraventa y la permuta

  • Art 1445 Cc: Definición
  • Art 1450: Carácter
  • Art 609 y 1095: Adquisición por dominio
  • Art 1280 1º y 1279: Forma (constar en escritura pública: formalidad a la que las partes pueden compelerse una vez perfeccionado)
  • Art 1457: Capacidad; todas las personas que puedan contraer obligaciones
  • Art 1459: Prohibiciones de la capacidad.
  • Art 1460: Objeto; ha de ser actual o futuro y 1261 carecer de objeto
  • Art 1445: Cosa ha de ser determinada
  • Art 1271: Cosa de lícito comercio
  • Art Seguir leyendo “Los Contratos Civiles en el Código Civil Español” »

Contratos Romanos: Compraventa, Arrendamiento y Mandato

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Contratos Consensuales

Se forman por el solo acuerdo de las partes, por el consenso. Las partes dan entonces a conocer su voluntad por carta o por un mensajero que verbalmente lo transmite. Este no se considera como un mandatario encargado de realizar un contrato por otro, sino como un simple instrumento del consentimiento, un medio material de transmitir el consentimiento, sea por carta o por mensaje. Son aquellos que no requieren de forma solemne ni tampoco de una datio rei, se perfeccionan solamente Seguir leyendo “Contratos Romanos: Compraventa, Arrendamiento y Mandato” »