Archivo de la etiqueta: Compraventa

Los Contratos Civiles en el Código Civil Español

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Contrato de compraventa y la permuta

  • Art 1445 Cc: Definición
  • Art 1450: Carácter
  • Art 609 y 1095: Adquisición por dominio
  • Art 1280 1º y 1279: Forma (constar en escritura pública: formalidad a la que las partes pueden compelerse una vez perfeccionado)
  • Art 1457: Capacidad; todas las personas que puedan contraer obligaciones
  • Art 1459: Prohibiciones de la capacidad.
  • Art 1460: Objeto; ha de ser actual o futuro y 1261 carecer de objeto
  • Art 1445: Cosa ha de ser determinada
  • Art 1271: Cosa de lícito comercio
  • Art Seguir leyendo “Los Contratos Civiles en el Código Civil Español” »

Contratos Romanos: Compraventa, Arrendamiento y Mandato

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Contratos Consensuales

Se forman por el solo acuerdo de las partes, por el consenso. Las partes dan entonces a conocer su voluntad por carta o por un mensajero que verbalmente lo transmite. Este no se considera como un mandatario encargado de realizar un contrato por otro, sino como un simple instrumento del consentimiento, un medio material de transmitir el consentimiento, sea por carta o por mensaje. Son aquellos que no requieren de forma solemne ni tampoco de una datio rei, se perfeccionan solamente Seguir leyendo “Contratos Romanos: Compraventa, Arrendamiento y Mandato” »

El Contrato de Compraventa en el Código Civil

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El Contrato de Compraventa

arts. 1445 y ss  aquel contrato que tiene como finalidad la entrega de una cosa a cambio de un precio.

  • Bilateral: porque surgen obligaciones recíprocas, fundamentalmente las de entrega y saneamiento de la cosa vendida (art. 1461 CC), y la del pago del precio, en dinero o signo que lo represente (art. 1500 CC).
  • Consensual: (arts. 1445 y 1450 CC)
  • Oneroso: ya que significa desplazamientos patrimoniales.

La Perfección del Contrato

La promesa de comprar o vender

art. 1451 C.C. Seguir leyendo “El Contrato de Compraventa en el Código Civil” »

El Contrato de Compraventa en el Código Civil Español

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Cv: reg.jur.c.c 1445 a 1537: se realiza el intercambio o el comercio de los bienes, es la regulación más extensa. Distinción entre cv civil y mercantil: 325 ccom será m. la cv de cosas muebles para revenderlas, bien en la misma forma que se compraron o bien en otra diferente con ánimo de lucrarse en la reventa. Criterios básicos de distinción: cv de inmuebles son siempre civiles, cv de muebles: cv de consumo o para uso o consumo personal o familiar son civiles. Cv de consumo empresarial: Seguir leyendo “El Contrato de Compraventa en el Código Civil Español” »

Contratos: Elementos, Clasificación y Compraventa

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Contratos

Un contrato es un acuerdo de voluntades entre dos o más personas destinado a crear derechos y obligaciones patrimoniales.

Elementos de los contratos

  • Esenciales:
    • Capacidad
    • Consentimiento
    • Objeto
    • Forma (en algunos casos)
  • Naturales:
    • Implícitos
    • Pueden ser suprimidos o modificados por voluntad de las partes
  • Accidentales:
    • Dependen de la voluntad de las partes
    • No son necesarias para la existencia del contrato
    • Ejemplos: condición, plazo, cargo

Los elementos esenciales

Capacidad

Las partes deben ser capaces de Seguir leyendo “Contratos: Elementos, Clasificación y Compraventa” »

Derecho Civil: Obligaciones de Saneamiento, Compraventa, Permuta, Suministro y Donación

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OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO

Saneamiento por Evicción

Cuando el adquiriente es privado total o parcialmente del derecho a la propiedad, uso o posesión de un bien en virtud de resolución judicial o administrativa firme y por razón de un derecho de tercero, anterior a la transferencia.

Obligaciones del Transferente frente al Adquiriente: Art. 1495

  1. Devolver el valor del bien al momento de la evicción, teniendo en cuenta la finalidad para la que fue adquirida.
  2. Pagar los intereses legales desde que se Seguir leyendo “Derecho Civil: Obligaciones de Saneamiento, Compraventa, Permuta, Suministro y Donación” »

Derecho Romano: Conceptos Fundamentales

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In Bonis Habere

El caso originario y típico del In Bonis Habere (IBH) es la enajenación de bienes mancipi mediante traditio, en lugar de los modos prescritos de la mancipatio y de la in iure cesio. A quien tenía la cosa IBH se le reconocían distintas facultades que correspondían al propietario, como la adquisición de la propiedad de los frutos, el derecho de pignorar válidamente la cosa, etc., pero no la podía enajenar porque él no era el dominus ex iure quiritum.

Compraventa: Vendedor

El Seguir leyendo “Derecho Romano: Conceptos Fundamentales” »

Derecho Civil: Contratos, Obligaciones y Formas de Pago

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FORMAS DE CONTRATO

La forma de un contrato es el medio por el cual se manifiesta la voluntad de las partes, ya sea de forma verbal, escrita o mediante gestos. El Código Civil consagra el principio de libertad de forma, lo que significa que los contratos son válidos independientemente de la forma en que se celebren, siempre que concurran los elementos esenciales del mismo. Las funciones de la forma del contrato son:

  1. Fijar el contenido exacto del contrato y sus circunstancias.
  2. Servir como medio de Seguir leyendo “Derecho Civil: Contratos, Obligaciones y Formas de Pago” »

Guía de Contratos Comerciales Internacionales

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Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG)

La Convención se aplica a contratos de compraventa de mercaderías entre partes con establecimientos en diferentes Estados Contratantes, sin importar la nacionalidad o el carácter civil/comercial de las partes o del contrato. Excluye ciertos casos, como mercaderías para uso personal, subastas, judiciales, valores, buques y electricidad. No se aplica a contratos donde la principal obligación Seguir leyendo “Guía de Contratos Comerciales Internacionales” »

Arras, Evicción y Vicios Ocultos en Contratos de Compraventa

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LAS ARRAS: CONFIRMATORIAS/PENITENCIALES O DE DESISTIMIENTO

CONFIRMATORIAS: entrega por parte de unos de los contratantes de una cantidad de dinero a modo de señal o parte del precio dirigida a reforzar la existencia del contrato al tiempo que constituye un pago parcial de la misma es una cantidad a cuenta que se paga por el deudor al constituirse la obligación para asegurar el cumplimiento de esta.

PENINTENCIALES O DE DESISTIMIENTO

Entrega de una cantidad de dinero por uno de los contratantes en Seguir leyendo “Arras, Evicción y Vicios Ocultos en Contratos de Compraventa” »