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Desequilibrio Contractual: Tipos, Saneamiento y Contratos Clave

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FORMAS DE DESEQUILIBRIO CONTRACTUAL

LA LESIÓN

La lesión se produce cuando una de las partes se aprovecha de la necesidad apremiante de la otra, siempre que este aprovechamiento se vea reflejado en una desproporción entre las prestaciones. Esta desproporción debe ser mayor a las dos quintas partes (lesión menor) o igual o superior a las dos terceras partes (lesión mayor).

La lesión es causal de recisión cuando el lesionado sufre un desmedro económico por un notorio desequilibrio entre los valores Seguir leyendo “Desequilibrio Contractual: Tipos, Saneamiento y Contratos Clave” »

Las Obligaciones en el Derecho Romano

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Obligaciones

Concepto: Justiniano: Vínculo jurídico que nos constriñe con la necesidad de pagar una cosa según el Derecho de nuestra ciudad. (Obligatio est iuris vinculum quo necessitate adstrigimur alicuius solvendae rei secundum nostra civitatis iura)

Elementos:

Cumplimiento de Obligaciones y Teoría de la Imprevisión en Contratos

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Imprevisión

Toda obligación contraída debe ser cumplida del modo pactado (pacta sunt servanda). Puede ocurrir que las circunstancias al momento de celebrar la obligación varíen al tiempo de su cumplimiento, de modo imprevisible para las partes, tornando excesivamente oneroso el pago de la prestación. No se trata de una imposibilidad de pago, sino de una dificultad en él, por ser desmesuradamente oneroso.

La teoría de la imprevisión es aplicable a los contratos que sean onerosos, conmutativos Seguir leyendo “Cumplimiento de Obligaciones y Teoría de la Imprevisión en Contratos” »

Obligaciones y Contratos: Conceptos Claves y Tipos

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Obligaciones y Contratos

Tipos de Obligaciones

Por su Existencia

  • Principal: Existencia propia. Ej. préstamo SIN INTERESES.
  • Accesoria o subordinada: No hay accesoria sin principal, depende de ella. La invalidez de la accesoria no afecta a la principal, pero la invalidez de la principal sí afecta a la accesoria.

Por su Objeto

Tipos de Contratos Regulados en el Código Civil

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  1. Contrato de compraventa y la permuta

    • Art 1445 Cc: Definición
    • Art 1450: Carácter
    • Art 609 y 1095: Adquisición por dominio
    • Art 1280 1º y 1279: Forma
    • Art 1457: Capacidad
    • Art 1459: Prohibiciones
    • Art 1460: Objeto y 1261 carecer de objeto/ Pérdida de la cosa vendida
    • Art 1445: Cosa determinada
    • Art 1271: Cosa de lícito comercio
    • Art 1445/1449/1447/1454: Precio
    • Art 1468/1095/1097/1462/1463/1465/1466/1467: Obligaciones del vendedor
    • Art 1266: Transmisión de propiedad de cosa ajena
    • Art 1500/1095/1501/1502: Obligaciones Seguir leyendo “Tipos de Contratos Regulados en el Código Civil” »

Contratos Civiles: Análisis y Casos Prácticos

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Comodato

El comodato, según su planteamiento en el Código Civil (CC) de 1740, se concibe como un tipo contractual unitario. En este contrato, una de las partes (comodante) entrega a otra (comodatario) una cosa no fungible para que la use durante un tiempo determinado y luego la devuelva. Este contrato es esencialmente gratuito.

El comodato es un contrato real que se perfecciona con la entrega de la cosa. A continuación, se presentan las diferencias entre el comodato y el préstamo:

Comodato vs. Seguir leyendo “Contratos Civiles: Análisis y Casos Prácticos” »

Tipos de Contratos y Otros Conceptos Jurídicos

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Tipos de Contratos

Clasificación por su Regulación Legal

  1. ¿Qué es un contrato nominado o típico?
    Contrato reconocido y legislado por la ley.
  2. ¿Qué es un contrato innominado o atípico?
    Contrato que no está legislado ante ninguna ley.

Clasificación por su Posibilidad de Modificación

  1. ¿Qué es un contrato abierto?
    Contrato que permite la adhesión de cláusulas a las ya fijadas, se puede modificar.
  2. ¿Qué es un contrato cerrado?
    Contrato que no permite nuevas cláusulas ni ser modificado.

Clasificación Seguir leyendo “Tipos de Contratos y Otros Conceptos Jurídicos” »

Tipos de Contratos en Derecho: Características y Elementos

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Prueba de los contratos

Los contratos pueden ser aprobados por instrumentos públicos, por instrumentos privados, por confesión de partes, por presunciones legales o judiciales, por testigos. Otros medios de prueba: peritos e informes. Los contratos que tengan una forma determinada por las leyes, no se juzgarán probados si no cumplieren con la forma prescripta, a no ser que:

Las Fuentes de las Obligaciones en el Derecho Romano

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Fuentes de las Obligaciones en el Derecho Romano

Gayo en sus Instituciones establecía que existen dos grupos de fuentes de las obligaciones: el contrato o el delito.

Contrato

El contrato es el acuerdo de voluntades que está tolerado y sancionado por el derecho civil. Es decir, una persona es deudora de otra porque así lo han acordado de mutuo acuerdo y se manifiesta de las siguientes formas:

  • Forma verbal verbis.
  • Forma escrita literis.
  • Formas reales.
  • Formas consensuales.

Delito

En el delito, una persona Seguir leyendo “Las Fuentes de las Obligaciones en el Derecho Romano” »

Contratos Romanos: Compraventa, Arrendamiento y Mandato

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Contratos Consensuales

Se forman por el solo acuerdo de las partes, por el consenso. Las partes dan entonces a conocer su voluntad por carta o por un mensajero que verbalmente lo transmite. Este no se considera como un mandatario encargado de realizar un contrato por otro, sino como un simple instrumento del consentimiento, un medio material de transmitir el consentimiento, sea por carta o por mensaje. Son aquellos que no requieren de forma solemne ni tampoco de una datio rei, se perfeccionan solamente Seguir leyendo “Contratos Romanos: Compraventa, Arrendamiento y Mandato” »