Reconocimiento de Deuda y su Inscribibilidad
Pregunta: Presentamos en el Registro una escritura de reconocimiento de deuda en la que A reconoce deberle a B 100.000 €. ¿Será inscribible?
Solución práctica: No.
Fundamento: En el Registro sólo se inscriben títulos en los que se constituye un derecho real (art. 2 LH). En este supuesto únicamente existe un derecho obligacional que sería inscribible si lo garantizasen con hipoteca.
Distribución de Responsabilidad Hipotecaria mediante Instancia Seguir leyendo “Casos Prácticos Resueltos de Derecho Registral Inmobiliario” »
Archivo de la etiqueta: Dación en Pago
Extinción de Obligaciones: Confusión, Novación, Dación, Renuncia e Imposibilidad
Este documento explora las diversas formas en que una obligación puede extinguirse según el Código Civil, abarcando la confusión, la novación, la dación en pago, la renuncia y la imposibilidad de cumplimiento.
Confusión
ARTÍCULO 931.- Definición. La obligación se extingue por confusión cuando las calidades de acreedor y de deudor se reúnen en una misma persona y en un mismo patrimonio.
ARTÍCULO 932.- Efectos. La obligación queda extinguida, total o parcialmente, en proporción a la parte Seguir leyendo “Extinción de Obligaciones: Confusión, Novación, Dación, Renuncia e Imposibilidad” »
Tipos de Obligaciones en Derecho Civil
La Condonación o Remisión de Deuda
La condonación (o remisión), en Derecho, es el acto jurídico mediante el cual una persona que es acreedora de otra decide renunciar a su derecho, liberando del pago al deudor.
Art. 1522 C.C. Salvadoreño
La remisión o condonación de una deuda no tiene valor, sino en cuanto el acreedor es hábil para disponer de la cosa que es objeto de ella.
Arras
Las arras o contrato de arras, es un contrato privado, donde las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes Seguir leyendo “Tipos de Obligaciones en Derecho Civil” »
Extinción de las Obligaciones en el Código Civil Chileno
Caducidad del Plazo
Caduca el plazo en los siguientes casos:
1° Respecto del deudor constituido en quiebra o que se halle en notoria insolvencia (artículo 1496 inciso 1°)
Nótese que este caso, contempla dos situaciones distintas:
- La quiebra, que supone una declaratoria judicial de quiebra.
- La «notoria insolvencia», que es una situación de hecho, en que el deudor no está en condiciones de cumplir sus obligaciones, por ser su pasivo superior a su activo.
2° Al deudor cuyas cauciones, por hecho Seguir leyendo “Extinción de las Obligaciones en el Código Civil Chileno” »
Extinción de las Obligaciones en el Código Civil Chileno
Caducidad del Plazo
Caduca el plazo en los siguientes casos:
1° Respecto del deudor constituido en quiebra o que se halle en notoria insolvencia (artículo 1496 inciso 1°)
Nótese que este caso, contempla dos situaciones distintas:
- La quiebra, que supone una declaratoria judicial de quiebra.
- La «notoria insolvencia», que es una situación de hecho, en que el deudor no está en condiciones de cumplir sus obligaciones, por ser su pasivo superior a su activo.
2° Al deudor cuyas cauciones, por hecho o Seguir leyendo “Extinción de las Obligaciones en el Código Civil Chileno” »
Derecho Civil: Extinción de las Obligaciones y Concurso de Acreedores
1.- Concepto legal de dación en pago.
Es cuando la obligación queda extinguida cuando el acreedor recibe en pago cosa distinta en lugar de la debida.
2.- Requisitos para que exista dación en pago.
- El acreedor consienta en recibir en pago una conducta diversa de la que le es debida.
- Que el deudor preste inmediatamente en ese mismo acto la conducta.
- Si el objeto de la dación en pago es una cosa debe obligatoriamente ser propiedad del deudor.
3.- Naturaleza jurídica de la dación en pago.
Es la de una Seguir leyendo “Derecho Civil: Extinción de las Obligaciones y Concurso de Acreedores” »