El derecho de propiedad: es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes. El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla. Se considera al derecho de propiedad como un derecho real pleno sobre el que se asienta todo el derecho privado patrimonial.
a) Es un derecho subjetivo. Atribuye a su titular un ámbito del poder.
b) Este ámbito del poder comprende siempre todas las facultades posibles sobre la cosa, Seguir leyendo “Derecho de Propiedad y Comunidad de Bienes: Un Análisis Jurídico” »
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Derechos Reales sobre Cosa Ajena: Servidumbre, Usufructo, Enfiteusis y Superficie
LA SERVIDUMBRE
Concepto
La servidumbre es un derecho real sobre cosa ajena que consiste en poder impedir ciertos actos al propietario de la misma o en la facultad de usarla de un modo determinado. Existen dos tipos de servidumbres:
a) Servidumbres prediales. Se constituyen entre dos fundos:
- El fundo sirviente.
- El fundo dominante. b) Servidumbres personales. Se constituyen a favor de una persona. En este caso, la cosa gravada sirve a la persona.
Servidumbres prediales
Son derechos reales sobre cosa ajena Seguir leyendo “Derechos Reales sobre Cosa Ajena: Servidumbre, Usufructo, Enfiteusis y Superficie” »
Acción de Devastación en la Hipoteca: Protección del Acreedor
Fases del Derecho Real de Hipoteca
En el derecho real de hipoteca, existen dos fases diferenciadas:
1. Fase de Seguridad
Esta fase comienza con la constitución del derecho real de hipoteca mediante su inscripción en el Registro de la Propiedad y se extiende hasta el momento en que se debe cumplir la obligación garantizada. Durante esta fase, el acreedor hipotecario corre el riesgo de que el deudor hipotecario, quien conserva la posesión del inmueble, realice actos que lo desvaloricen, perjudicando Seguir leyendo “Acción de Devastación en la Hipoteca: Protección del Acreedor” »
Derecho Civil Patrimonial y Obligaciones: Conceptos y Regulaciones
1. El Derecho Civil Patrimonial y el Derecho de Obligaciones
Concepto y Posición en el Sistema de Derecho Privado
El patrimonio se define como un conjunto unitario de relaciones jurídicas con valor económico, atribuidas a una persona física o jurídica. El derecho civil patrimonial regula la actividad económica, incluyendo la atribución, el tráfico y los daños relacionados con los bienes económicos.
El derecho patrimonial se divide en dos ramas:
- Derecho de obligaciones: Regula las relaciones Seguir leyendo “Derecho Civil Patrimonial y Obligaciones: Conceptos y Regulaciones” »
Requisitos esenciales de los contratos de prenda e hipoteca
Requisitos esenciales de los contratos de prenda e hipoteca
Art. 1857 del C. CC. La realización del valor del objeto gravado. La prohibición del pacto comisorio. Si vencida la obligación garantizada, no ha sido satisfecha, hay que proceder a la realización de la garantía mediante los procedimientos legales establecidos (vg. Ejecución hipotecaria). Art. 1859 del C. CC. Ello podría dar lugar a abusos en perjuicio de los demás acreedores y del mismo deudor. Se recoge en el art. la prohibición Seguir leyendo “Requisitos esenciales de los contratos de prenda e hipoteca” »
Acciones no privativas de la propiedad
LA FIGURA DEL DERECHO REAL
El ordenamiento jurídico
Concede la consideración de derecho (subjetivo) a la dominación del hombre
Sobre las cosas y lo mismo, la dominación total, que es el derecho de
propiedad.
Lo carácterístico del derecho real es que recae directamente sobre
Las cosas, sin mediación de otra persona y se puede hacer valer en el cualquier
Lugar donde se halle la cosa.
LOS DERECHOS REALES LIMITADOS:
La Influencia directa y exclusiva del sujeto sobre la cosa en que consiste el Derecho Seguir leyendo “Acciones no privativas de la propiedad” »
Derechos reales sobre cosa propia
UNIDAD 1
DERECHO REAL
Doctrina Clásica: El derecho real se presenta como un poder Directo sobre la cosa que recae, el sujeto titular de un derecho real puede Obtener de una cosa un beneficio mayor o menor, según el contenido del derecho Que se trate, a diferencia de los derechos personales, que se presentan como Una relación jurídica entre dos personas, un sujeto activo y uno pasivo.
Doctrina Unitaria: impugna la división entre los derechos Reales y personales porque en ambos existe una obligación, Seguir leyendo “Derechos reales sobre cosa propia” »
Derechos reales Chile
¿Qué es el derecho de familia?
Es un conjunto de instituciones jurídicas que tienen la finalidad de estudiar las relaciones existenciales en el grupo familiar
Podían estar sometidos a cualquiera de las siguientes autoridades
Autoridad parental o patria potestad
Autoridad del marido sobre la mujer
Autoridad especial de un hombre libre sobre otro hombre libre
¿Cuáles son las instituciones del derecho de familia?
Parentesco Patria Potestad Tutela Y Curatela Matrimonio Divorcio
¿Qué es el pertenezco? Seguir leyendo “Derechos reales Chile” »
Acciones que tutelan el derecho de propiedad
Tema 7:
Propiedad à115 CRBV
1) Concepto de Propiedad (art.
545) la propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva con restricciones y obligaciones establecidas por la ley.
2) Carácterísticas de la propiedad:
-Es de carácter exclusivo: el propietario tiene la capacidad de usar, gozar y disponer
-Es elástica: No importa el límite tan grande que sea, la propiedad no se pierde.
-Es perpetua: dura toda la vida
-Es absoluta: poder pleno sobre la cosa
-Exclusivo: el propietario Seguir leyendo “Acciones que tutelan el derecho de propiedad” »
Derecho patrimonial en Panamá
TEMA 1: DERECHO PATRIMONIAL
DERECHO PATRIMONIAL.
Son las normas que regulan las relaciones jurídicas entre los diferentes sujetos.
En derecho romano, no se distinguía ninguna esfera del derecho patrimonial, sino que se identificaba como un todo. Posteriormente, Gallo establece dos grandes esferas generales:
Derecho de obligación y Derecho real, que son respectivamente, los derechos de crédito y de cosas.
Esta división del derecho romano, nos ha llegado hasta nuestra regulación por Savigny y lo Seguir leyendo “Derecho patrimonial en Panamá” »