Archivo de la etiqueta: Donación

Derecho Civil: Contratos y Obligaciones

COMPRAVENTA (Art. 1445-1537 Código Civil)

Concepto: Art. 1445

Características:

Consensual: Art. 1450

Elementos personales

  • Capacidad: Art. 1457
  • Limitaciones para realizar: Art. 1459 (Los dos últimos casos del Art. 1459 producen nulidad)

Elementos reales

  • Objeto: Art. 1271, 1445, 1460 (pérdida)

Elementos formales

  • Art. 1450

Efectos: Art. 1452 y 1468

Obligaciones del vendedor

El Contrato de Compraventa: Guía Completa con Preguntas Frecuentes

¿Qué es la compraventa según el artículo 1741?

Contrato por el cual una de las partes transfiere a otra la propiedad de una cosa o de un derecho obligándose ésta última a pagarle por ella un precio cierto y en dinero.

¿Cuándo será compraventa y cuándo será permuta?

Será de venta cuando se pague monetariamente el 50% o más del valor de la cosa.

Será permuta cuando se pague menos del 50% monetariamente el valor de la cosa.

  • Si algo es de mi propiedad, tengo el poder de venderlo…

Verdadero

Tipos de Contratos Regulados en el Código Civil

  1. Contrato de compraventa y la permuta

    • Art 1445 Cc: Definición
    • Art 1450: Carácter
    • Art 609 y 1095: Adquisición por dominio
    • Art 1280 1º y 1279: Forma
    • Art 1457: Capacidad
    • Art 1459: Prohibiciones
    • Art 1460: Objeto y 1261 carecer de objeto/ Pérdida de la cosa vendida
    • Art 1445: Cosa determinada
    • Art 1271: Cosa de lícito comercio
    • Art 1445/1449/1447/1454: Precio
    • Art 1468/1095/1097/1462/1463/1465/1466/1467: Obligaciones del vendedor
    • Art 1266: Transmisión de propiedad de cosa ajena
    • Art 1500/1095/1501/1502: Obligaciones Seguir leyendo “Tipos de Contratos Regulados en el Código Civil” »

Los Contratos Civiles en el Código Civil Español

Contrato de compraventa y la permuta

  • Art 1445 Cc: Definición
  • Art 1450: Carácter
  • Art 609 y 1095: Adquisición por dominio
  • Art 1280 1º y 1279: Forma (constar en escritura pública: formalidad a la que las partes pueden compelerse una vez perfeccionado)
  • Art 1457: Capacidad; todas las personas que puedan contraer obligaciones
  • Art 1459: Prohibiciones de la capacidad.
  • Art 1460: Objeto; ha de ser actual o futuro y 1261 carecer de objeto
  • Art 1445: Cosa ha de ser determinada
  • Art 1271: Cosa de lícito comercio
  • Art Seguir leyendo “Los Contratos Civiles en el Código Civil Español” »

Derecho Civil: Donación, Permuta y Arrendamiento

Derecho Civil: Donación, Permuta y Arrendamiento

La Donación

Regulación Jurídica

El Código Civil (CC) regula la donación en los artículos 618 a 656. No existe regulación mercantil específica sobre la donación.

Artículo 618: Definición y Características

El artículo 618 define la donación como un acto de libertad. Las características principales de la donación son:

  • Acto de libertad
  • Disposición gratuita
  • Necesidad de aceptación por parte del donatario

Clases de Donación

Existen diferentes Seguir leyendo “Derecho Civil: Donación, Permuta y Arrendamiento” »

Contratos Civiles y Comerciales: Locación, Donación, Mandato y Fianza

LOCACIÓN DE COSAS

Cosas que pueden ser objeto de locación:

  • Cosas muebles no fungibles o que no pueden ser sustituidas por otras.
  • Cosas inmuebles sin excepción

El contrato constituye una limitación al derecho de propiedad, pero el mismo no puede ser hecho por mayor tiempo que 10 años, quedando concluido a ese tiempo el contrato que fuese celebrado por un tiempo mayor.

Dentro de la locación de cosas inmuebles tanto con destino a vivienda propia del locatario como para ser utilizada en un comercio Seguir leyendo “Contratos Civiles y Comerciales: Locación, Donación, Mandato y Fianza” »

La Donación en el Derecho Civil Español

La Donación: Un Acto de Liberalidad

Concepto y Caracteres de la Donación

La donación, regulada en el Código Civil español, es un acto de libertad por el cual una persona (donante) dispone gratuitamente de una cosa o derecho a favor de otra (donatario), quien la acepta. Sus caracteres principales son: