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Legitimación del Presidente y Validez de Cuotas en Propiedad Horizontal: Caso Práctico

23 diciembre, 2024Derecho y complemento en periodismoComunidad de Propietarios, cuotas de participación, Elementos Comunes, Elementos Privativos, legitimación procesal, LPH, Presidente de la Comunidad, Propiedad horizontalwiki

Caso Nº 7: Análisis de Legitimación, Cuotas y Elementos Comunes en Propiedad Horizontal

1. Legitimación del Presidente para Demandar en Nombre de la Comunidad

La cuestión de si el presidente de una comunidad de propietarios está legitimado para interponer una demanda es crucial en el ámbito de la propiedad horizontal. Según el artículo 13, número 3 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), el presidente de la comunidad, como representante orgánico de la misma, tiene capacidad procesal para Seguir leyendo “Legitimación del Presidente y Validez de Cuotas en Propiedad Horizontal: Caso Práctico” »

Análisis de cuotas y estatutos en la propiedad horizontal: Caso práctico

4 mayo, 2024Derecho y complemento en periodismoCuotas, Elementos Privativos, Estatutos, Ley de Propiedad Horizontal, Propiedad horizontalwiki

Caso práctico 6

1) Validez de las cuotas asignadas a las viviendas reservadas por D. Marcelo

D. Marcelo se reserva 4 viviendas y les asigna una cuota muy inferior a las demás, lo que plantea dudas sobre su validez a la luz del artículo 396 del Código Civil y la Ley de Propiedad Horizontal del 21 de julio de 1960.

Para la constitución del título constitutivo, se requieren elementos esenciales:

Descripción de los inmuebles: elementos privativos y comunes.
Cuota de participación de cada elemento Seguir leyendo “Análisis de cuotas y estatutos en la propiedad horizontal: Caso práctico” »