Facultades del titular del derecho real
1. Facultad de realización directa del interés
2. Facultad de exclusión
Esta facultad presenta dos aspectos, uno preventivo y otro represivo.
A) Preventivo
Es la posibilidad de poner la cosa en condiciones tales que evite la eventual intromisión o perturbación de un tercero.
B) Represivo
La finalidad represiva de la facultad de exclusión está constituida por el conjunto de medidas tendentes a poner fin a una perturbación o lesión que se ha consumado ya.