Archivo de la etiqueta: fianza

Derecho Civil: Mandato, Arrendamiento y Fianza

7 mayo, 2024Derecho y complemento en periodismoarrendamiento, Contratos, Derecho civil, fianza, mandatowiki

Mandato

Concepto y Características

El mandato es un contrato en el que una parte (mandatario) se obliga a realizar actos jurídicos para otra parte (mandante) que se los encarga. Se caracteriza por:

Actos de gestión por cuenta del mandante.
Relación de confianza intuitu personae.
Gratuito por naturaleza en el Código Civil.
Consensual.
Unilateral (gratuito) o bilateral (oneroso).

Clases de Mandato

Mandato general: Comprende todos los negocios del mandante o los de un cierto ámbito.
Mandato especial: Comprende Seguir leyendo “Derecho Civil: Mandato, Arrendamiento y Fianza” »

Análisis de Casos de Incumplimiento Contractual y Fianza

29 abril, 2024Derecho y complemento en periodismobeneficio de excusión, Contrato de compraventa, Derecho civil, fianza, incumplimiento contractual, indemnización, resolución del contrato, retraso en la entregawiki

CASO 8.

SUPUESTO I.

Retraso en la Entrega de la Vivienda

1º A fecha de 18 de mayo de 2009, los compradores Javier y Fátima no han recibido aún la vivienda, a pesar de que las obras finalizaron en diciembre de 2007 y se obtuvo la cédula de habitabilidad en la misma fecha, según lo establecido en los artículos 26 y 27 de la Ley 18/2007. Jardines Gerena S.L. contaba con tres meses, según la cláusula quinta del contrato de compraventa, para entregar la vivienda, es decir, hasta marzo de 2008, siempre Seguir leyendo “Análisis de Casos de Incumplimiento Contractual y Fianza” »

Garantías Personales y Reales en el Derecho Civil

7 diciembre, 2023Derechoaval cambiario, Derecho civil, fianza, garantías personales, garantías realeswiki

Garantías Personales y Reales en el Derecho Civil

Las garantías personales se crean mediante la fianza, figura genérica, dentro de la cual cabe incluir el aval cambiario (Art. 35 de L. C. y del Ch. à responde con todo sus bienes presentes y futuros).

Diferencias entre garantías personales y reales

La garantía viene dada por un patrimonio y no por un bien concreto.
La garantía tiene que ser dada por persona distinta del obligado principal (Art. 1.822 C. C.)
Los aspectos personales se acentúan Seguir leyendo “Garantías Personales y Reales en el Derecho Civil” »

Contrato de fianza y sus características jurídicas

8 septiembre, 2023Derecho y complemento en periodismoacreedor, contrato, Deudor, fianza, Obligaciónwiki

Contrato de Fianza

La fianza es un contrato mediante el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor, si este no lo hace. Los sujetos involucrados son el acreedor y el fiador. El fiador debe ser plenamente capaz. Se puede cubrir todas las obligaciones que sean lícitas, como una deuda de compraventa.

Características Jurídicas

Individual: vincula a un sujeto con otro que expresan su voluntad.
Accesorio: no tiene vida autónoma, va unida a un contrato principal.
Prestación unilateral: Seguir leyendo “Contrato de fianza y sus características jurídicas” »