Las garantías aseguraban al acreedor el cumplimiento de las obligaciones. Ofrecían protección o seguridad que el deudor constituía a favor del acreedor a solicitud de este último.
La seguridad se establecía a través de la constitución de garantías reales y personales.
A. Garantías Personales: Provienen del mismo deudor o de una tercera persona.
B. Garantías Reales: Se afecta o grava uno o más bienes, ya sea del deudor o de un tercero.
La renta vitalicia es un contrato aleatorio por el cual el deudor se obliga a pagar periódicamente una pensión durante la vida de una o más personas, mediante la entrega de una cantidad de dinero o de una cosa mueble.
La fianza es una garantía personal, pues no constituye ningún poder jurídico inmediato sobre los bienes del deudor.
Código Civil: Quien se constituye fiador de una obligación queda obligado para con el acreedor a cumplirla si el deudor no la cumple (art. 1804).
La fianza puede provenir de:
Es el contrato por Seguir leyendo “Garantías Convencionales en el Derecho Civil” »
La hipoteca sujeta directa e inmediatamente los bienes sobre los que se impone, al cumplimiento de la obligación para cuya seguridad fue constituida.
Las garantías de la obligación son medios para asegurar su cumplimiento. Existen dos tipos:
Se basan en la conducta de una persona:
Art. 2408. La hipoteca es indivisible.
En consecuencia, cada una de las cosas hipotecadas a una deuda y cada parte de ellas son obligadas al pago de toda la deuda y de cada parte de ella.
La hipoteca se caracteriza por su indivisibilidad, lo que significa que cada parte del bien hipotecado garantiza la totalidad de la deuda.
Art. 2477. La tercera clase de créditos comprende los hipotecarios.
A cada finca gravada con hipoteca podrá abrirse, Seguir leyendo “La Hipoteca en el Código Civil Chileno” »
Tesis tradicional sobre las dos características que diferencian los derechos reales y los derechos de crédito; cite un ejemplo de derecho real que no reúna esas dos características.
1.- Los derechos reales o absolutos otorgan a su titular un poder directo e inmediato sobre la cosa que constituye su objeto (el derecho a poseerla o ius possidendi), lo que a su vez le permite satisfacer directamente su interés sin necesidad Seguir leyendo “Derechos Reales y Derechos de Crédito: Un análisis exhaustivo” »
1. El dominio, que se llama también propiedad, es el derecho real sobre una cosa corporal, para gozar y disponer de ella, no siendo contra la ley ni derecho ajeno.
2. En las obligaciones o créditos existen 3 elementos que constituyen la misma:
3. En relación con la prestación u obligación, esta puede ser:
4. Enuncie el concepto de derechos reales según el Código Civil Colombiano:
Es un vínculo jurídico entre una persona y una cosa Seguir leyendo “Los Derechos Reales en el Código Civil Colombiano” »
Entrega de una cosa del deudor pignorante al acreedor pignoraticio, para que la retenga hasta que se cumpla la obligación. Puede considerarse un préstamo de garantía. La acción pignoraticia es una acción personal por el hecho, cuando se extingue la obligación, el acreedor debe devolver la prenda. El deudor sigue con la posesión civil de la cosa, que puede usucapir mientras esté en manos del acreedor. Pueden ser objeto de prenda las cosas específicas, los muebles e inmuebles.
Todas Seguir leyendo “Derecho Romano: Prenda, Hipoteca, Obligaciones y Garantías” »
Es el que crea una relación directa e inmediata entre una persona y una cosa. El sujeto ejerce poder sobre un bien y es susceptible de ser opuesto a todos. Son creados solo por la ley.
Habrá tal cuando alguna cosa, por sí o por otro, tenga una cosa bajo su poder, con intención de someterla Seguir leyendo “Derechos Reales en el Código Civil” »