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Derecho Mercantil: Incumplimiento y Daños en Compraventas

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Obligaciones del Vendedor

En el contexto del Derecho Mercantil, las obligaciones del vendedor se rigen principalmente por los artículos 331, 333 y 338 del Código de Comercio. La obligación principal es la entrega de la cosa vendida, salvo pacto en contrario.

Retraso en la Entrega

El artículo 329 del Código de Comercio establece que si el vendedor no entrega los bienes en el plazo estipulado, el comprador puede exigir el cumplimiento del contrato o su resolución, además de indemnización por Seguir leyendo “Derecho Mercantil: Incumplimiento y Daños en Compraventas” »

El Mutuo Disenso y el Incumplimiento Contractual: Tipos, Remedios y Consecuencias

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El Mutuo Disenso

El mutuo disenso es el acuerdo dirigido a dejar sin efecto un contrato anterior. Se trata de un auténtico contrato que tiene por objeto la anulación de un contrato previo. Los efectos del mutuo disenso varían según el tipo de contrato y su grado de ejecución.

Irrevocabilidad y Excepciones

La regla general de irrevocabilidad de los contratos tiene excepciones. En ciertos casos, la relación contractual termina por decisión de una de las partes:

  1. Cuando, ante el incumplimiento de Seguir leyendo “El Mutuo Disenso y el Incumplimiento Contractual: Tipos, Remedios y Consecuencias” »

Análisis del caso de incumplimiento contractual e indemnización por daños y perjuicios del Banco A

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Consideraciones Iniciales

Tras analizar los hechos y las argumentaciones presentadas, se evidencia un caso complejo, tanto por lo que implica para ambas partes como por la dificultad de defender y aportar soluciones a las mismas.

En primer lugar, se considera acertada la solicitud del sujeto B de reclamar la diferencia entre 1500 pesetas y el valor de las acciones (300 pesetas) al momento de la intervención del banco A, basando su argumentación en el incumplimiento de las promesas contenidas en Seguir leyendo “Análisis del caso de incumplimiento contractual e indemnización por daños y perjuicios del Banco A” »

Análisis de Casos de Incumplimiento Contractual y Fianza

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CASO 8.

SUPUESTO I.

Retraso en la Entrega de la Vivienda

1º A fecha de 18 de mayo de 2009, los compradores Javier y Fátima no han recibido aún la vivienda, a pesar de que las obras finalizaron en diciembre de 2007 y se obtuvo la cédula de habitabilidad en la misma fecha, según lo establecido en los artículos 26 y 27 de la Ley 18/2007. Jardines Gerena S.L. contaba con tres meses, según la cláusula quinta del contrato de compraventa, para entregar la vivienda, es decir, hasta marzo de 2008, siempre Seguir leyendo “Análisis de Casos de Incumplimiento Contractual y Fianza” »