Archivo de la etiqueta: Inmuebles

Régimen Jurídico de Servidumbres y Censos: Derechos Reales Inmobiliarios

5 enero, 2025Derecho y complemento en periodismocensos, código civil, Derechos reales, gravamen, Inmuebles, Predio, propiedad, Servidumbreswiki

Servidumbres

La servidumbre es un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño (artículo 530 del Código Civil).

Características

Es un derecho real, ya que su titularidad va adscrita a la titularidad de la cosa. Quien en cada momento sea propietario del fundo, será titular de la servidumbre.
También es un derecho real porque establece un beneficio. Ese beneficio lo es para el predio y su dueño, con un incremento del valor del objeto. Para el sirviente Seguir leyendo “Régimen Jurídico de Servidumbres y Censos: Derechos Reales Inmobiliarios” »

Servidumbres, Usufructo, Uso, Habitación y Enfiteusis: Derechos Reales sobre Inmuebles

21 noviembre, 2024Derecho y complemento en periodismoDerechos reales, Enfiteusis, habitación, Inmuebles, Servidumbres, uso, Usufructowiki

Servidumbres

En derecho, servidumbre es la denominación de un tipo de derecho real que limita el dominio de un predio denominado fundo sirviente en favor de las necesidades de otro llamado fundo dominante perteneciente a otra persona.

Tipos de Servidumbres

Según su Continuidad

Servidumbres Continuas: Son aquellas cuyo uso es y puede ser continuo sin que exista un hecho actual del hombre. Ej.: Acueducto.
Servidumbres Discontinuas: Son aquellas que requieren del hecho actual del hombre para ser ejercidas. Seguir leyendo “Servidumbres, Usufructo, Uso, Habitación y Enfiteusis: Derechos Reales sobre Inmuebles” »

Derecho de Propiedad y Comunidad de Bienes: Un Análisis Jurídico

8 agosto, 2024Derecho y complemento en periodismoBienes, Comunidad de bienes, Derecho civil, Derecho de propiedad, Derecho patrimonial, Derecho privado, Derecho real, Inmuebleswiki

El derecho de propiedad: es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes. El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla. Se considera al derecho de propiedad como un derecho real pleno sobre el que se asienta todo el derecho privado patrimonial.
a) Es un derecho subjetivo. Atribuye a su titular un ámbito del poder.
b) Este ámbito del poder comprende siempre todas las facultades posibles sobre la cosa, Seguir leyendo “Derecho de Propiedad y Comunidad de Bienes: Un Análisis Jurídico” »