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Requisitos Legales para Demandas y Modificaciones en Propiedad Horizontal: Un Caso Práctico

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Caso Práctico Nº 7: Demandas y Modificaciones en la Propiedad Horizontal

1. Legitimación del Presidente y Autorización de la Junta de Propietarios

Frente a la demanda del presidente, el demandado (constructor del edificio) se opone alegando que la demanda se interpuso sin la previa autorización de la junta de propietarios. Argumenta que el presidente actuó por cuenta propia, sin dicha autorización.

El artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) reconoce al presidente de la comunidad Seguir leyendo “Requisitos Legales para Demandas y Modificaciones en Propiedad Horizontal: Un Caso Práctico” »

La Comunidad Ordinaria Indivisa: Configuración, Constitución y Acciones en Defensa de la Cosa Común

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Lección 10

2. LA COMUNIDAD ORDINARIA INDIVISA:

CONFIGURACIÓN Y CONSTITUCIÓN

2.1. Configuración

Se da cuando varias personas son titulares del derecho de propiedad o de un derecho real, como se desprende del 552-2 a). No se aplica este régimen cuando la cotitularidad recae en un derecho de crédito.

Ya hemos dicho que se configura como una comunidad de tipo romano en que hay cuotas y cada comunero puede disponer libremente de su cuota, es decir, enajenarla o gravarla (552-3.1) y en que cualquier Seguir leyendo “La Comunidad Ordinaria Indivisa: Configuración, Constitución y Acciones en Defensa de la Cosa Común” »