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El Contrato de Compraventa y la Permuta

El Contrato de Compraventa

COMPRAVENTA. Es el contrato más frecuente en la vida diaria de las personas, por lo que tradicionalmente se le ha considerado como contrato tipo, hasta tal punto que parte de sus preceptos son de aplicación a los demás contratos en los que existen prestaciones recíprocas. El Código Civil lo define como aquel contrato en el que uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente. Seguir leyendo “El Contrato de Compraventa y la Permuta” »

Tipos de Contratos a Través de la Historia

Principales Tipos de Contratos

La Compraventa

Negocio jurídico traslativo de dominio, bilateral, consensual y oneroso que consiste en la entrega por una de las partes de una cosa a cambio de un precio por parte de otra persona.

Derecho Romano: Existía como tal, aunque solía realizarse el trueque. Se perfeccionaba por documento escrito y por la entrega del precio. Desde el siglo IV se considera como un acto traslativo de la propiedad y, en el caso de los inmuebles, se exigía escritura pública.

Derecho Seguir leyendo “Tipos de Contratos a Través de la Historia” »

Derecho Civil: Arrendamiento, Sociedades, Mandato y Contratos

Locación o Arrendamiento

Es un contrato por el cual una de las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de un bien, mueble o inmueble, a otra parte llamada arrendatario. Este está obligado a pagar por el uso del bien por cierto precio en un tiempo determinado.

Características

Compraventa y Permuta: Conceptos, Características y Obligaciones

Compraventa

Por el contrato de compraventa, uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.

Características de la Compraventa

  1. Contrato consensual: Se perfecciona por el mero concurso de los consentimientos de comprador y vendedor referidos a la cosa y al precio, sin necesidad de forma especial.
  2. Contrato bilateral, sinalagmático: Genera obligaciones para los dos contratantes, además, recíprocamente Seguir leyendo “Compraventa y Permuta: Conceptos, Características y Obligaciones” »

El Contrato de Compraventa: Guía Completa con Preguntas Frecuentes

¿Qué es la compraventa según el artículo 1741?

Contrato por el cual una de las partes transfiere a otra la propiedad de una cosa o de un derecho obligándose ésta última a pagarle por ella un precio cierto y en dinero.

¿Cuándo será compraventa y cuándo será permuta?

Será de venta cuando se pague monetariamente el 50% o más del valor de la cosa.

Será permuta cuando se pague menos del 50% monetariamente el valor de la cosa.

  • Si algo es de mi propiedad, tengo el poder de venderlo…

Verdadero

Derecho Civil: Donación, Permuta y Arrendamiento

Derecho Civil: Donación, Permuta y Arrendamiento

La Donación

Regulación Jurídica

El Código Civil (CC) regula la donación en los artículos 618 a 656. No existe regulación mercantil específica sobre la donación.

Artículo 618: Definición y Características

El artículo 618 define la donación como un acto de libertad. Las características principales de la donación son:

  • Acto de libertad
  • Disposición gratuita
  • Necesidad de aceptación por parte del donatario

Clases de Donación

Existen diferentes Seguir leyendo “Derecho Civil: Donación, Permuta y Arrendamiento” »

Derecho Civil: Obligaciones de Saneamiento, Compraventa, Permuta, Suministro y Donación

OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO

Saneamiento por Evicción

Cuando el adquiriente es privado total o parcialmente del derecho a la propiedad, uso o posesión de un bien en virtud de resolución judicial o administrativa firme y por razón de un derecho de tercero, anterior a la transferencia.

Obligaciones del Transferente frente al Adquiriente: Art. 1495

  1. Devolver el valor del bien al momento de la evicción, teniendo en cuenta la finalidad para la que fue adquirida.
  2. Pagar los intereses legales desde que se Seguir leyendo “Derecho Civil: Obligaciones de Saneamiento, Compraventa, Permuta, Suministro y Donación” »

Contratos en Derecho Civil: Tipos, Requisitos y Modalidades

Contratos en Derecho Civil

Definición y Clasificaciones

Según el artículo 1438 del Código Civil, un contrato es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede estar compuesta por una o varias personas.

Los contratos se clasifican de la siguiente manera: