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Derecho Registral: Asientos, Principios y Procedimiento

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Asientos Registrales

Junto al asiento de inscripción se practican anotaciones preventivas, que pueden ser:

  • Preinscripciones: Publican un derecho en vías de inscripción.
  • Asientos de contradicción: Publican una posible rectificación del Registro.
  • Medios de publicidad sobre situaciones que afectan al derecho y que vienen a detener o matizar los efectos de la fe registral.

Otros asientos registrales son:

Principios Hipotecarios: Prioridad, Cierre, Legitimación, Fe Pública y Artículo 41

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Prioridad Registral

El **principio de prioridad registral** es uno de los principios fundamentales del derecho hipotecario. Se basa en el aforismo latino «prior tempore potior iure» (primero en el tiempo, mejor en el derecho). Este principio se confirma en los artículos 17, 24, 25 y 248 de la Ley Hipotecaria.

Derecho Inmobiliario Registral (II): Asientos Registrales y Principios Registrales

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Concepto y clases de asientos registrales

Los asientos registrales son las «inscripciones» que se practican en el Registro de la Propiedad. Según el art. 41 RH, «en los libros de los Registros de la Propiedad se practicarán las siguientes clases de asientos o inscripciones: Asientos de presentación, inscripciones propiamente dichas, extensas o concisas, principales y de referencia; anotaciones preventivas, cancelaciones y notas marginales».

a) La inscripción

En sentido estricto, es un tipo de asiento Seguir leyendo “Derecho Inmobiliario Registral (II): Asientos Registrales y Principios Registrales” »