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El Usufructo en el Código Civil: Un análisis completo

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El Usufructo

Concepto (Art. 467 del Código Civil)

«El usufructo da derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, a no ser que el título de su constitución o la ley autoricen otra cosa».

Es un derecho subjetivo de naturaleza real, consiste en derechos reales limitados o en cosa ajena y es un derecho esencialmente temporal y normalmente vitalicio. La facultad de disfrute incluye el uso y el aprovechamiento. No tiene la facultad de libre disposición Seguir leyendo “El Usufructo en el Código Civil: Un análisis completo” »

Usufructo, Servidumbres y Propiedad Fiduciaria en el Derecho Civil

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Usufructo

Concepto

Art. 764: Es un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa con cargo de conservar su forma y sustancia, y de restituirla a su dueño, si la cosa no es fungible; o con cargo de volver igual cantidad y calidad del mismo género, o de pagar su valor, si la cosa es fungible.

Según la doctrina, en este artículo la ley define dos instituciones distintas:

  1. Usufructo: Que por definición solo puede recaer en las cosas no fungibles.
  2. Cuasiusufructo: Que por definición recae Seguir leyendo “Usufructo, Servidumbres y Propiedad Fiduciaria en el Derecho Civil” »

Análisis de la Posesión en un Caso de Desaparición

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1. Tipos de Posesión y sus Efectos

En relación a los sujetos mencionados, se analiza su posesión y sus efectos:

A. Ius Possidendi e Ius Possessionis

  • Ius possidendi: Derecho a poseer. Lo tiene quien posee legítimamente con un título que lo fundamenta. En este caso, Don Luis.
  • Ius possessionis: Poseer sin título legítimo. Don Gaspar, al inventar el usufructo, posee ilegítimamente. Adquiere la posesión por ocupación (art. 438 CC), comportándose como usufructuario. La ocupación de inmuebles, Seguir leyendo “Análisis de la Posesión en un Caso de Desaparición” »

Derecho de Propiedad y Otros Derechos Reales en el Sistema Jurídico Español

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Derecho de Propiedad

Tradicionalmente, la propiedad se configuró como un conjunto de facultades, de posibilidades de actuación del propietario, fundamentalmente: usar, disfrutar, disponer y reivindicar. La doctrina moderna configuró el Derecho de propiedad como un derecho unitario, no una simple suma de facultades, porque entendió que el propietario, aunque eventualmente carezca de alguna de dichas facultades, sigue siendo verdadero propietario. La doctrina actual define la propiedad como un Seguir leyendo “Derecho de Propiedad y Otros Derechos Reales en el Sistema Jurídico Español” »

Los Derechos Reales en el Código Civil Español

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Clasificación de los Derechos Reales

De entre las numerosísimas clasificaciones dadas por la doctrina, la más frecuente separa entre:

1. Derechos Reales Provisionales

La posesión.

2. Derechos Reales Definitivos

Que a su vez se dividen en:

a) Absolutos

La propiedad.

b) Limitados

Que se subdividen:

  • De disfrute: usufructo, uso y habitación, servidumbre, superficie y vuelo.
  • De realización de un valor pecuniario: prenda, hipoteca y anticresis.
  • De adquisición preferente: tanteo y retracto.

Clasificación que Seguir leyendo “Los Derechos Reales en el Código Civil Español” »

Los Derechos Reales en el Código Civil Colombiano

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MODELO #1

1. El dominio, que se llama también propiedad, es el derecho real sobre una cosa corporal, para gozar y disponer de ella, no siendo contra la ley ni derecho ajeno.

2. En las obligaciones o créditos existen 3 elementos que constituyen la misma:

  • Sujeto activo
  • Sujeto pasivo
  • Prestación

3. En relación con la prestación u obligación, esta puede ser:

  • Dar
  • Hacer
  • O no hacer

4. Enuncie el concepto de derechos reales según el Código Civil Colombiano:

Es un vínculo jurídico entre una persona y una cosa Seguir leyendo “Los Derechos Reales en el Código Civil Colombiano” »

Derechos Reales de Goce y Limitación

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USUFRUCTO

Caracteres:

  • Relación jurídica entre usufructuario y propietario.
  • El derecho de propiedad privado de uso y disfrute.
  • Las facultades de goce, son limitadas.
  • Duración temporal.
  • Respetar sustancia y forma.

Constitución:

  • Legal: Cónyuge viudo.
  • Voluntaria o Negocial:
    • Clases:
      1. Mortis causa: Testamento.
      2. Inter vivos: Propietario recibir contraprestaciones.
    • Sujetos: El adquiriente del usufructo y el propietario.
  • Por Usucapión.

Obligaciones del usufructuario:

Derechos Reales: Capacidad Jurídica, Capacidad de Obrar, Servidumbres y Usufructo

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**Capacidad Jurídica y Capacidad de Obrar**

La capacidad jurídica la tiene todo ser humano: comienza con su personalidad y termina con ella. Es la aptitud para ser titular de relaciones jurídicas.

La capacidad de obrar es la idoneidad para realizar actos con efectos jurídicos. Los actos pueden ser lícitos o ilícitos, distinguiéndose entonces la capacidad negocial y la capacidad delictual.

La capacidad de obrar no siempre coincide con la capacidad jurídica. Por ejemplo, el menor de 7 años puede Seguir leyendo “Derechos Reales: Capacidad Jurídica, Capacidad de Obrar, Servidumbres y Usufructo” »

Derechos Reales sobre Cosa Ajena: Servidumbre, Usufructo, Enfiteusis y Superficie

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LA SERVIDUMBRE

Concepto

La servidumbre es un derecho real sobre cosa ajena que consiste en poder impedir ciertos actos al propietario de la misma o en la facultad de usarla de un modo determinado. Existen dos tipos de servidumbres:

a) Servidumbres prediales. Se constituyen entre dos fundos:

  • El fundo sirviente.
  • El fundo dominante. b) Servidumbres personales. Se constituyen a favor de una persona. En este caso, la cosa gravada sirve a la persona.

Servidumbres prediales

Son derechos reales sobre cosa ajena Seguir leyendo “Derechos Reales sobre Cosa Ajena: Servidumbre, Usufructo, Enfiteusis y Superficie” »

Servidumbre, Usufructo y Enfiteusis

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Servidumbre

Concepto

La servidumbre es un derecho real sobre cosa ajena que consiste en poder impedir ciertos actos al propietario de la misma o en la facultad de usarla de un modo determinado. Existen dos tipos de servidumbres:

  • Servidumbres prediales: Se constituyen entre dos fundos: el fundo sirviente y el fundo dominante.
  • Servidumbres personales: Se constituyen a favor de una persona. En este caso, la cosa gravada sirve a la persona.

Servidumbres prediales

Son derechos reales sobre cosa ajena que limitan Seguir leyendo “Servidumbre, Usufructo y Enfiteusis” »